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Maison à vendre 4 pièces - 80,99 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 134798

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,99 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison de ville à BOURGOIN JALLIEU, offrant une opportunité unique de rénovation pour créer le foyer à votre gout. Avec ses 80m² habitables, elle comprend une chambre, un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau. Son salon séparé de la cuisine vous offre un espace de vie accueillant. Une cave complète ce bien. La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente.
Située idéalement près des commerces, écoles et parcs, comme le Parc des Lilattes à seulement 8 minutes à pied, cette maison promet un quotidien pratique et agréable. De plus, le garage double et la cour non-attenante ajoutent une commodité appréciable.

Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 8 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un quartier recherché de BOURGOIN JALLIEU.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (22,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • DGD (2,2 m2)
    • DGD (4,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • SDB (1,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Garage (38,3 m2)
    • Cave (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double isolation mur

À savoir

  • Travaux récents : isolation par exterieur

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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