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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 ST CLAIR DE LA TOUR - 38

Ref : 134783

174 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - St Clair De La Tour - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Saint Clair de la Tour, cette maison de 153 m² au fort potentiel attend votre touche personnelle pour une rénovation totale. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, et restaurants. Vous apprécierez la proximité de la gare de La Tour du Pin, à seulement 8 minutes à pied et également son accès autoroute à mois de 5 min facilitant vos déplacements. Profitez également d'un extérieur clos et arboré pour vos moments de détente. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 184 500€. Contactez l'agence Century21 Immobilier Batigimm Bourgoin Jallieu pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • palier (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (12 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (36 m2)
    • véranda (23 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • atelier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 851 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3370,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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