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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,74 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 135182

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,74 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

BOURGOIN-JALLIEU
Venez poser vos valises dans cet appartement d'environ 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2019, proche du centre et des commodités et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour/cuisine lumineux grâce à ses différentes ouvertures, dont une donnant accès à un grand balcon.
Côté nuit, 2 chambres également dotées d'un placard mural, une salle de bain et WC séparé pour un meilleur confort.
Un garage complète ce bien et selon vos besoins un deuxième serai disponible en option.


POINT POSITIF
Appartement lumineux
Pas de gros travaux à prévoir
Moins de 5 min de la gare, de l'entrée d'autoroute et du centre-ville
École primaire à deux min à pied.
Accès au garage et appartement sécurisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée hall (6,8 m2)
    • Sejour Cuisine (30,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (15,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1261 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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