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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 ST SAVIN - 38

Ref : 135015

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - St Savin - 38 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-SAVIN
Secteur calme et résidentiel
Coup de cœur pour cette habitation de plain-pied, d'environ 100 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée d'installation récente ouverte sur un séjour spacieux et lumineux.
Coté nuit cette habitation vous propose trois volumineuses chambres toutes équipées d'un placard mural.
Un garage d'environ 25 m² entièrement carrelé et isolé pouvant facilement être séparé et y installer une quatrième chambre si nécessaire.
Construite sur une parcelle de terrain de 1000 m², vous détendre va devenir un plaisir sur ce terrain entretenu, arboré et entièrement clos.
Située à moins de 10 min de Bourgoin-Jallieu et de l'accès A 43
Écoles et commerce à proximité
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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (26,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : changement VMC isolation des compbles 2023 pose d'une clim
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 973 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2022

Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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