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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,38 m2 LA VERPILLIERE - 38

Ref : 134984

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,38 m2 - La Verpilliere - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre Appartement 2 chambres Centre-ville de La Verpillère

Century21 Immobilier Batigimm vous propose cet appartement de 66 m² situé en plein cœur du centre-ville de La Verpillère, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare.

Ce bien, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son balcon. Il dispose également d'un parking privé, un atout précieux en centre-ville.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel pour aménager un cadre de vie moderne à votre goût.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 66 m²
- 2 chambres spacieuses
- Balcon avec vue dégagée
- 5ème étage avec ascenseur
- Parking privé
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Proximité immédiate de la gare
- À 20 minutes de Lyon

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 95,2 €
  • Taxe foncière : 1188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 4372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021

Bien proposé par Marine fasciaux EI, agent commercial (RSAC 953371853)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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