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Maison à vendre 5 pièces - 121,71 m2 RUY MONTCEAU - 38

Ref : 134876

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 121,71 m2 - Ruy Montceau - 38 - RHONE-ALPES
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Description

RUY-MONTCEAU
Dans un quartier calme et prisé de RUY-MONTCEAU,
Century 21 vous présente cette belle maison de 133 m² environ.
Le bien vous propose quatre chambres, dont une suite parentale salle de bain en rez-de-chaussée.
Vous retrouverez également un grand salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour-salon.
Climatisation dans la pièce de vie chaud/froid.
Vous retrouverez également un garage double et une buanderie.

Le tout sur un terrain de 660 m² environ entièrement clos et paysage.

Cette maison vous offre plein de possibles en rafraichissement.

À 2 minutes de l'accès autoroute A 43 direction LYON/GRENOBLE/CHAMBERY
À 5 Minutes de BOURGOIN-JALLIEU
À 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (10,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Garage (7,2 m2)
    • GARAGE 1 (20,4 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur/clim electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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