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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 LA VERPILLIERE - 38

Ref : 133614

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - La Verpilliere - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre : Charmante maison familiale à La Verpillière, offrant environ 130 m² habitables. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand bureau et d'une véranda lumineuse.

L'extérieur est clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est habitable sans travaux, avec un sous-sol pratique. Elle dispose d'un chauffage individuel mais également d'un poêle à granule.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des écoles, des commerces comme Lidl et Super U, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 5 à seulement 3 minutes à pied et la gare de La Verpillière à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 712 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (17,7 m2)
    • Couloir (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Idividuelle electrique electricité + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

911 rue de la République

38290 LA VERPILLIERE

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